Predmetom zákazky ,,Prestavba existujúcej stavby na bytový dom je dodanie služby a stavebných prác v zmysle naprojektuj a postav. Predmetom zákazky je predstava zadávateľa nájomného bytového domu s 24-28 bytovými jednotkami (podľa možnosti rozloženia bytov v rámci budovy), s tromi hlavnými vstupmi do bytového domu. Každý vstup bude obsahovať 8-9 bytových jednotiek. Zároveň vyžaduje realizáciu vonkajších parkovacích plôch pred bytovým domom v počte 32x + 2x pre vozičkára spolu max. 34x s osvetlením a prístupových komunikácií.

Hlavné miesto dodania alebo plnenia: Mesto Kremnica , na pozemkoch číslo: C-KN 114/1, C-KN 114/2, C-KN 114/3, katastrálne územie Kremnica.

Predmetom zákazky je predstava zadávateľa nájomného bytového domu s 24-28 bytovými jednotkami (podľa možnosti rozloženia bytov v rámci budovy), s tromi hlavnými vstupmi do bytového domu. Každý vstup bude obsahovať 8-9 bytových jednotiek. Zároveň vyžaduje realizáciu vonkajších parkovacích plôch pred bytovým domom v počte 32x + 2x pre vozičkára spolu max. 34x s osvetlením a prístupových komunikácií. Požiadavka je navrhnúť 24-28 bytových jednotiek (podľa možnosti rozloženia bytov v rámci budovy) so skladbou bytov: na poschodiach 4x jednoizbový byt, 16x dvojizbový byt, 4x trojizbový byt a zvyšok na prízemí smerom do dvora jednoizbové byty (počet podľa možnosti rozloženia bytov v rámci budovy) bežného štandardu spĺňajúce podmienky zákonov č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní, č. 261/2011 Z. z. o poskytovaní dotácii na obstaranie náhradných nájomných bytov, č. 150/2013 Z. . o Štátnom fonde rozvoja bývania v platných zneniach, na mestských pozemkoch parc. č. C-KN 114/3, v katastrálnom území Kremnica, v okrese Žiar nad Hronom, v Banskobystrickom samosprávnom kraji. Maximálna výška budovy je 5 nadzemných podlaží. Výťahy: 3 (1 v každom vchode) Parkovacie plochy budú vybudované na mestských pozemkoch parc. č. C-KN114/1 a CK-N 114/2, v katastrálnom území Kremnica, v okrese Žiar nad Hronom, v Banskobystrickom samosprávnom kraji. .Je nutné dodržať podmienky určené KPÚ Banská Bystrica (KPUBB-2021/13419-2/55342/PLA, RUS zo dňa 13.7.2021): strecha bude sedlová zhotovená z dreveného krovu; okenné a dverné výplne rovnakej veľkosti a členenie ako súčasne, v bielej lomenej farbe. V súvislosti so zateplením fasád realizovať tak, aby nepôsobili utopene (požiadavka KPÚ). Okná a dvere plastové, vchodové dvere hliníkové. Okná otváravo /sklopné. Projektovú dokumentáciu obnovy bytového domu vrátane parkovacích miest predložiť KPÚ na odsúhlasenie. KPÚ BB po doručení projektovej dokumentácie začne konanie vo veci vydania rozhodnutia o nevyhnutnosti vykonať archeologický výskum ako predstihové opatrenie na území predmetnej stavby. Predmet zákazky pozostáva z vypracovania projektovej dokumentácie územné konanie o umiestnení stavby a stavebné povolenie vrátane položkového rozpočtu, t. j. výkazu výmer a uskutočnenie stavebných prác a kolaudačného rozhodnutia k dielu podľa požiadaviek uvedených v týchto súťažných podkladoch vrátane ich príloh (ďalej len súťažné podklady). Súčasťou realizácie diela musí byť i návrh a realizácia potrebnej technickej vybavenosti prislúchajúcej k bytovému domu. Zhotovená projektová dokumentácia a komplexná realizácia diela podľa zhotovenej a schválenej projektovej dokumentácie v požadovanom rozsahu a spôsobom súladným s právnym poriadkom Slovenskej republiky musí zohľadňovať všetky relevantné, pre verejného obstarávateľa vo vzťahu k definovaným účelu a cieľu tejto zadávanej zákazky, efektívne podmienky a požiadavky súvisiace so zhotovením diela, uvedené, okrem iných, i v zákone o ŠFRB a Vyhláške Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky č. 25/2022 Z.z. o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení vyhlášky č. 374/2020 Z. v ich účinnom znení ku dňu vyhlásenia tohto verejného obstarávania zverejnením výzvy na predkladanie ponúk vo Vestníku verejného obstarávania. Celkové množstvo alebo rozsah: - vypracovanie dokumentácie pre potreby samostatného územného a stavebného konania na povolenie stavby v súlade s oddielom 4 a 8 Stavebného zákona v súlade s Územným plánom mesta Kremnica a v súlade s právoplatným rozhodnutím o umiestnení stavby, ktorého výsledkom musí byť právoplatné územné rozhodnutie a stavebné povolenie zohľadňujúce postup uvedený v § 81a písm. c) a v § 81b Stavebného zákona, - realizácia stavebných prác, ktorých výsledkom je stavba bytového domu v súlade s právnym poriadkom platným v Slovenskej republike podľa požiadaviek verejného obstarávateľa uvedených v SP.

Toto verejné obstarávanie nepatrí medzi zelené verejné obstarávanie, obstarávanie inovácií a ani medzi obstarávanie zamerané na sociálne aspekty.