Predmetom zákazky Revitalizácia sídliska Pod Hájom v Dubnici nad Váhom je revitalizácia priestoru existujúceho vnútrobloku na sídlisku Pod Hájom v Dubnici nad Váhom podľa projektovej dokumentácie vypracovanej spoločnosťou ZAAR TRNAVA s.r.o. Revitalizáciou sa zhodnotí kvalita celého priestoru a vytvorí sa nový režim fungovania vnútrobloku. Stavba v rámci zákazky je rozdelená na nasledovné stavebné objekty: SO-01 chodníky a spevnené plochy Plocha pre výstavbu sa nachádza prevažne na území jestvujúcich spevnených plôch. Pešie chodníky s úpravou povrchu budú pred realizáciou vyčistené, aby mohla byť uložená vrstva z asfaltovej lepenky. Na chodníkoch s rekonštrukciou budú najprv odstránené vrstvy z liateho asfaltu. V rámci tohto objektu sa riešia pôvodné chodníky s novou povrchovou úpravou - nové chodníky z betónovej dlažby a plocha detských ihrísk s povrchovou úpravou liatej gumy EPDM. Súčasťou riešenia SO01 je aj vytvorenie amfiteátra a sedenie vo svahu. SO-02 verejné osvetlenie Verejné osvetlenie je riešené vo vnútrobloku tak, že lemuje hlavné prístupové chodníky, kde je priestor pre nové aktivity. Osvetlenie je v dlažbe navrhnuté s vodotesnými svietidlami. Napojenie nového osvetlenia bude z jestvujúceho stožiara verejného osvetlenia v meste. SO-03 zeleň, mobiliár, detské ihriská Zeleň je riešená na celkovej výmere 15 120,69 m2. Táto plocha predstavuje územie zelene, ktoré je očistené od pôvodnej výsadby, od plôch chodníkov, od plôch športových ihrísk, detského ihriska a plochy pre staršie deti. Na tejto ploche je navrhnutá funkčná, účelová výsadba zelene a zároveň i esteticky pôsobiaca.

Katastrálne územie Dubnica nad Váhom parcely C-KN č. 2400/204, 2400/205, 2400/206, 2400/207, 2400/208, 2400/209, 2400/210, 2400/212, 2416/5.

Druhá časť zahŕňa SO - 03 zeleň, mobiliár, detské ihriská časť zeleň Sídlisko Pod Hájom tvorí bytový komplex v časti s uzavretým priestorom v tvare písmena U, ktorý prechádza do voľnej prírody. V súčasnosti je celá plocha vysadená, ako pri vstupoch do jednotlivých obytných blokov, tak i vo veľkom zelenom priestore. Spôsob výsadby pri vstupoch do obytných blokov má charakter zahustenej výsadby. Veľký voľný priestor má volenú koncepciu s umiestnením detského ihriska, športového asfaltového ihriska, s chodníkmi cez voľnú plochu, s chodníkom od detského ihriska a k tomu v určitých miestach zahustenú kríkovú výsadbu s voľne umiestnenými stromami. Koncepcia tejto výsadby nie je dostatočne čitateľná, skôr ide o vyplnenie veľkej plochy zeleňou. Dôvod nového riešenia je vytvoriť oddychové zázemie pre deti i pre starších občanov, prehodnotiť súčasný stav zelene, vytvoriť podmienky pre venčenie psov, prehodnotiť vybavenosť detských ihrísk. Na celej ploche sa uskutočnilo zameranie súčasnej výsadby porastov, ich vyhodnotenie z hľadiska súčasného stavu i z hľadiska ďalšieho využitia v novom riešení. Súčasná výsadba pri vstupoch do obytných blokov nevyžaduje radikálnejšie riešenie. Jediný problém je v rôznorodosti, druhovosti rastlinného materiálu, ktorý pôsobí tak, akoby každá jednotlivá plocha bola sólo riešená a neriešil sa priestor ako celok. V mnohých miestach je zahustená výsadba raz umiestnená v strede plochy, raz pri vstupe, inde po okrajoch. Pre zjednotenie plochy a vytvorenia ucelenosti plochy je navrhnutá po okraji chodníka výsadba jedného druhu, ktorý farebne i druhovo celý pás popri vstupoch zjednotí. Rôznorodá výsadba za týmto súvislým pásom nebude už natoľko rušivá. Na veľkej ploche sa v súčasnosti nachádza detské ihrisko, k tomu s vybudovaným dláždeným chodníkom, ďalej športové asfaltové ihrisko a multifunkčné ihrisko. (riešené v časti 3) Ďalší problém potrebný vyriešiť v danom priestore je vymedzenie plochy na venčenie psov. Tento problém je možné riešiť navrhnutím súvislej kríkovej výsadby, oddeľujúcej pohyb návštevníkov športového, detského a záujmového miesta pre starších. Tento priestor vznikol prepojením chodníka, vybudovaného len z dláždených šľapákov, ktorý vyúsťuje až pri trafo stanici. Chodník umožňuje pohyb po ploche i v rozmočenom teréne, čím sa nebudú využívať sídliskové chodníky. Tento chodník je izolovaný od ostatnej plochy súvislou výsadbou kríkov druhu Cotoneaster dammeri, ktorý neumožňuje prešľapávanie plochy a tým vymedzuje priestor pre venčenie. Chodník pre venčenie je vybavený smetnými košmi pre exkrementy psov. Súčasná kríková výsadba je v ploche vysadená tak, že určitá plocha má zahustenú výsadbu, potom je voľný priestor a opäť na inom mieste je zahustená výsadba. Toto riešenie nedáva obraz o koncepčnom zámere výsadby. Do tohto charakteru výsadby sa vstupuje prepojením pôvodnej kríkovej výsadby s doplnením novonavrhovanej výsadby. Novonavrhovaná výsadba vypĺňa a zároveň vymedzuje voľné plochy s plochami zahustenej výsadby. Vyplnením voľných plôch s naviazaním na pôvodnú výsadbu sa zjednoduší údržba zelene. Pôvodná výsadba stromov sa v novom riešení nemení. Novonavrhnuté kríkové výsadby sú prevažne stálozelené, pre jednoduchosť údržby. Zelené ostrovčeky v záujmovom mieste sú dekoratívnejšie so striedaním väčšej farebnosti. Ostatná plocha je zatrávnená, kde pri realizácii doporučujeme vybrať plochy, kde je možné použiť výsadby nahradzujúce trávnik. Ide o náhrady trávnika Hedera helix, Vinca minor, čím sa zjednoduší kosenie. Výber plôch na náhradu za trávnik je možné realizovať po preskúmaní fungovania zanedbaných a zarastených plôch, ktoré je možné vysadiť náhradou za trávnik.

Číslo projektu alebo referenčné číslo: Predmet zákazky je spolufinancovaný nenávratným finančným príspevkom, ktorý verejnému obstarávateľovi poskytlo Ministerstvo investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie Slovenskej republiky ako riadiaci orgán Operačného programu IROP v rámci výzvy IROP-PO4-SC431-2021-65.